在技术层面上，由于目前租赁机械停车技术在国外已经有了多年的发展历史，尤其是在日本、韩国这些国家，更是应用广泛，技术已经相对成熟，不存在技术风险，而且由于租赁机械停车设备本身是成熟产品，可以批量生产，钢结构安装也是十分方便，因此工期可以大大缩短，兴建700个车位的租赁机械停车，现场安装仅仅需要45-50天的时间，厂内加工时间需要190～200天，若能够较早确定租赁机械停车合同，将加工时间提前，就能够大大缩短工期，应用的效果十分显著。

租赁机械立体停车使用情况比较在使用方面，租赁机械停车没有平面停车方便，目前市场上的租赁机械停车位宽度多为2.05米，停车入位比较困难，为此，我们在订立租赁机械停车合同时，将停车位宽度定为2.3米，这样停车入位就相对简单一些了，但由于租赁机械停车受到车台板及钢柱的影响，对于没有租赁机械停车经验的小业主来说，还是会存在一些困难。在基本熟练掌握停车技术以后，存取车的时间基本可以在1分钟之内完成，这样的时间还可以承受。在写字楼、商住楼等存取车时间相对密集的地方不建议使用租赁机械停车，因为租赁机械停车本身需要一个运行时间，在前一辆车未停放到位时，下一辆车是不能进入车位的，这样就可能发生拥堵。但在普通住宅区这种存取车时间相对灵活的地方使用是没有问题的。

在南方易发生暴雨灾害的地区，不建议使用坑式租赁机械停车，在发生暴雨灾害时，设备基坑内会迅速积水，难以排除，而租赁机械停车设备若不能及时升起，基坑内汽车就可能造成进水事故，对小业主造成极大损失。但是不影响使用其他形式的租赁机械停车。